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南边产业智库日前发布的2024年上半年中国上市房企60健康指数（HFI-60）炫夸，2024年以来，面对房地产商场供求发生紧要变化、行业新旧样式调度的新处所买球投注入口，房企在资金、债务、销售等方面仍承受较大压力。（把抓地产晴雨表，上南边+房向标）

在纳入监测的60家上市房企中，华润置地、中海发展、保利发展、龙湖集团等有17家房企仍保持“健康”（60-100分）景色，为通盘这个词行业的提质换挡和转型发展作出有劲范例。部分最初探索房地产发展新样式的企业，陆续深耕的多元化业务，体现出彰着的逆势发展态势和转型竞争上风。

19家受监测房企上半年营业收入终了同比正增长，25家归母净利润为正向；同期，平均毛利率为16.4%，与旧年同期比较变化不大，但净利率仍处鄙人滑趋势。华润、万科、招商、龙湖、绿城等部分企业新业务拓展奏效彰着，逐渐支柱起第二增长弧线。

阐述以为，总体来看，东说念主民各人追求更好意思好糊口需要的住房东需求已经繁盛，房地产商场仍然具有较大后劲和空间，跟着各地络续宝石因城施策，加速各项战略的落实，房企总结健康发展的基础愈加夯实，行业构建新发展样式的信心和能源更强。

值得一提的是，本年纳入监测的60家上市房企，港股有38家，A股有22家，有5家港企，17家国企，33家民企，10家夹杂制企业，其中23家总部在广东。阐述炫夸，2024年上半年影响企业健康发展的主要原因，一方面仍麇集在商场陆续量价调理、库存和资金压力较大、企业投资开拓信心欠缺；另一方面是在新旧样式轮流的要津时辰，企业巨额禁受合纵连横、“瘦身强体”的样式来度过周期性波动，去杠杆和保委用得到彰着奏效，但在商场全面复苏前，一些意象风险消化和排查仍处在攻坚期，新业务结构限制仍存在较大不细目性和盈利压力。但跟着国度促进房地产商场止跌回稳的战略效应陆续开释，产业复原良性轮回、企业总结健康发展，将具有更塌实的基础。

凭证南边+房向标监测，2024年上半年60家受监测企业中，一批畴昔曾濒临较大风险的房企，通过排险降债、积极自救，在股权和债务重组等方面得到彰着发扬。与此同期，面对商场成就的压力，房地产的委用力和居品力互卷，居品劳动轨范迭代升级彰着加速，而况在行业转向新发展样式布景下，房企除了作念好开拓主业外，对生意、物管、代建以及物流、养老、文旅、工业等新航说念或跨界业务探索更为积极，朝着房地产发展新样式转型，体现出行业高质地发展的后劲。

【分析】南边+记者 柴亚娟 周中雨

【统筹】周中雨

【有计划】冯善书

【数据开端】企业公告、南边+房向标、媒体公开报说念

【出品】南边产业智库买球投注入口